第547章 姑姑的决定,林黑鸭要搁浅？（2 / 2）
这，不就是后世房地产业里，十分常见的借鸡下蛋吗？
林岩知道有不少小房地产商，看中一块小地皮后，他会和银行贷款，把这块地买下来后。
然后，就会给这块地皮规划一个小区名，然后找工程队开始建第一栋，第二栋楼的主体。
主体一建好，他就可以开始预售楼房，让购房者或全款，或和银行贷款，买他们手中的楼盘。
这些购房者支付了房款后，房地产商就可以拿这些钱，一部分去还了和银行贷款买地皮的钱，另外一部分，则是继续拿来建房，然后陆续把建好的房子，卖给新的购房者。
换句话说，这些小房地产商，只需要有建造一个小区十分之一的资本，就可以搞房地产。
其他的九成建造成本，可以通过和银行贷款，购房者的购房房款，东拉西凑解决。
等房子全部卖出去后，他们还能留好几成利润在自己手里。
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