第73章 商业版图（二）（2 / 2）

2000年以后，基本结束了福利分房制度，城镇住房建设和使用完全商品化。

华夏最早的商品房，出现在80年的鹏城，东湖丽苑，名义上是和港商进行“补偿贸易”共同投资，实质是港商出资开发，合作建房，按协议港商得15%利润。

小区引进港岛房地产的屋村管理模式，创建了全国第一个物业管理小区，为以后的商品房开发和管理指明了方向。

房地产的产业链长，关系到的行业多，能带动起一大批的上下游制造业的发展，像是水泥，钢筋，有色金属，还包括装修材料、家具电器等等，同时，也能带动金融业、媒体等三方产业。

21世纪，华夏经济腾飞，房地产功不可没。

先发国家如欧美日韩，乃至南美等国家，也都曾经历过房地产快速发展带动经济高速增长的过程。

08年以前，华夏房价虽然在快速上涨，但和整体经济发展的速度基本相吻合，有泡沫但不多；

08年米帝爆发了次贷危机，又引爆了欧债危机，米帝狂印美钞续命，让全世界为他买单，最终形成波及全世界的金融危机，华夏出口锐减，大量企业倒闭，为了经济持续健康发展，华夏开始拉动内需，四万亿基建投入，影响房价开始快速走高......