第1573章：迷茫（2 / 2）

生搬硬套的放到了龙城，这不失败才怪呢。

知其然很容易，你看到了，就知道了，但是知其所以然不容易，要从历史啊，形成的原因啊等等各个方面进行分析的。

秦川也是在详细的和严根胜说着，不说清楚的，他估计严根胜说不定以为自己是在忽悠他呢。

“其实80年代中期以前魔都商品办公楼的概念基本为零。当时一些大公司如需在魔都设办事机构，只能租用高级酒店套房，这也是咱们看影视剧之类的里边，各种谈生意都是在酒店，甚至有些公司是在酒店里边有长包房。

直到1985年，魔都第一幢涉外写字楼——位于外滩的联谊大厦建成，然后就是1990年的魔都商城的建成，但魔都真正的写字楼市场浪潮开始于1992年之后……”

“1993年，魔都开始大规模地推出办公用地。按常规而言，写字楼的建设周期一般是3年，这也就意味着从1993年动工建设的写字楼，在1996年开始集中上市。但是正是这种大规模的上市也导致了1999到现在魔都写字楼市场全面供过于求，

现在魔都写字楼上市达到一百多万平方米啊，你想想这是多少啊。”

秦川说着，严根胜也有些懵，仔细的看着秦川，他觉得秦川可能是在吹牛，是在忽悠自己，但是秦川这里各种数据很详实啊。